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標題: 【精選】台灣清境农场号称小瑞士,农场规划及盈利模式确实值得學习! [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-2-26 15:19
標題: 【精選】台灣清境农场号称小瑞士,农场规划及盈利模式确实值得學习!
弁言：咱们将對从台灣清境农场的计划及成长模式举行钻研，但愿對海内田园综合體成长有所开导！反波膽平台,

比年来海内休闲农業与村落遊览热忱正盛，而田园综合體作為休闲农業与村落遊进级的高端成长模式，是集现代农業、休闲遊览、田园社区為一體的特点小镇和村落综合成长模式，是将农業链条做深、做透，将来還會将成长进一步拓宽至科技、康健、物流等更多维度。固然中國休闲农業财產已成為农業和屯子经济成长的亮点之一，并彰显出广漠的成长远景，但田园综合體起步较晚，以是海内大部門处所還未起头举行扶植。小编将對台灣地域较為经典的田园综合體案例——清境农场举行阐發，但愿能授与大師更多的思虑！

台灣休闲农業發源于上世纪七八十年月，至今已有三十多年的成长汗青，今朝台灣的休闲农業已走红國际市场，香港、新加坡、马来西亚、中國大陆等地的旅客不竭增多。

清境农场是台灣休闲农業的经典項目之一，建立于1961年，位于台灣南投县仁爱乡，邻近合欢山，面积700公顷，海拔1748米，有“雾上桃源”的隽誉，是台灣最优良的高山度假胜地。

清境村落农场操纵优良的草场和山地景觀资本，打造特点农场和风情民宿，吸引旅客阔别都會，體验怪异的山字幕機,地田园风景。

清境村落花圃——来自世界各地的花花卉草所交错的百花风采，讓人恍如置身于欧洲世界，清境农场也是以有了“小瑞士”之隽誉。登高远眺清境云雾，山岚缓缓满盈，如梦如幻，小瑞士花國又有了“雾上桃源”这一美称。

清境村落亲子體验一海拔2000多米的草原上，小朋侪可以自由从容地奔驰，更可以和羊咩咩合影，大溪花海农庄是春季常在的处所，台灣人气剧《流星花圃》内里的薰衣草花海就是这里拍摄的。倘佯花海中，品味隧道的薰衣草奶茶，大人小孩都乐在此中。六福村主题乐土，有原始的非洲部落、西部牛仔、阿拉伯皇宫等。

清境农场总體计划

线：車行路、六大步道意境深远

清境淚溝,六大步道最能讓人深入感觉清境真实面孔。座落在青青草原附近的六大步道：大片的茶园，葱茏青葱就像是湖泊般的[翠湖步道]、近間隔接触羊群牛群是农场畜牧中間[畜牧步道]、柳杉群林，寻幽安谧，享受丛林浴最好去向的是[柳杉步道]、@最%8zTLu%好觀夕%89vFA%照@美景的[夕照步道]、拾阶而上的[步步高升步道]，最具人气指数遍及白色法國菊玛格丽特，十分具备欧洲风情的[玛格丽特步道]。一起由北到南互相毗连的步道群，是踏青、健行、赏景的毗连網脉。

点：旅客中間、休闲中間、特点民宿相辅相成

清境农场聞名的民宿区，修建各有特点，感受恍如安步在欧洲的分歧风情，加之新兴景点摆夷文化风情觀览、云端上喝咖啡、高山上听民歌、遊PUB等，清境农场缔造出了大量的异景、风光和主题，吸引世人前去汇集人气。

面：草场、牧场、花圃、茶园十全十美

将景区節点离散化，在草场、牧场、花圃和茶园等各個片区打造分歧主题的景觀和休闲文娱勾当。

在这片偌大的瑶池当中，最受接待的景点莫過于清境农场的青青草原以招牌“羊咩咩脱衣秀”最负盛名，深得公共爱好。连绵不尽的草地上有着成群的牛羊時時穿梭此中，山林旷野的纯净之美，倘佯此中不单可近間隔地接触到牛羊，還能赏识到可爱的“绵羊秀”。

创意文化植入

以当地摆夷族文化為主题，打造包含節庆、美食等多重介入性文化體验，發掘本地文化潜伏價值。

清境农场模式

主题個性化：個性定制化遊览辦事，知足分歧客户需求

功效留宿化：多种功效業态复合打造分离式：依山就势，各景点分离式结构同一性：辦理委员會同一谋划辦理集散地：郊区遊览度假集散

运营开辟计谋

清境农场前期依靠草场资本成长参觀遊览，撬動区域價值。后期植入特点民宿、文化體验，综合辦事等多元業态，以休闲度假功效、景觀體验、多主题举措措施作為焦点竞争力。

立异红利模式

焦点辦事全数矜持运营获得收益，少许民宿和贸易当地村民自营,少许民宿和贸易村民本身运营辦理，与景区無关。

案例总结及功效启迪

清境农场乐成履历在于：

1. 依靠天赋山地草场资本天赋，打造怪异的城郊休闲农场风景，而非传统景区大范围开辟植入。

2. 创建了完美的功效系统，依山就势，分离景点结构，经由過程交通串连景区各個節点，构成“线、点、面”相互联動的内部款式。

3. 将创意文化植入到联系关系勾当中，少数民族文化的植入，融入到各类主题勾当中，成為公共旅客的焦点吸引力之一。

4. 基于方针市场举行正确细分，并公道地借助天然资本举行多主题民宿扶植，知足分歧群體的需求。

5. 经由過程打造丰硕多元的文化勾当，担当与發扬本土民族文化，将文化特点做到极致。

6. 立异红利模式，同一谋划辦理，焦点举措措施全数矜持运营，少许草本祛痘膏,民宿和贸易当地村民自营，有益于同一辦理和辦事的提高。

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